Акт обследования помещения, здания или недостроенного сооружения – это документ, который требуется для исключения сведений об этом объекте недвижимости из государственного кадастра. Акт технического обследования выполняется, когда объект уже не существует, но записи о нем еще остаются в кадастре. Инженеры ООО «РегионГеоПроект +» выполнят для вас акт технического обследования объекта недвижимости, прекратившего существование по причинам уничтожения или гибели.
В каких еще случаях требуется составление акта технического обследования
- прекращение фактического существования зданий (невозможность использования в результате повреждений);
- снос объекта;
- рассмотрение оснований для капитального ремонта и реконструкции;
- снятие с временного учета;
- нарушение прав собственника, связанные с реконструкцией или постройкой соседних недвижимых объектов;
- плановое периодическое обследование.
Стоимость работ по изготовлению актов обследования объектов недвижимости
Цена зависит от объемами работ, сложности объекта и его удаленности. Стоимость работ по изготовлению актов обследования объектов недвижимости в ООО "РегионГеоПроект +" составляет - от 3 500 руб.
Кто занимается составлением
Для проведения осмотра создают специальную комиссию, в состав которой входят специалисты инженерно-строительного профиля. Составлением акта занимается инженер государственного реестра, имеющий соответствующую квалификацию. В перечень требований к представителям комиссии входят:
- гражданство РФ;
- наличие профильного ВО;
- наличие актуального аттестата квалификации (и отсутствие квалификационных ограничений за нарушения);
- опыт от 2 лет;
- допуск к бланкам, печатям и наличие электронной подписи государственного образца.
Для проведения обследования инженер вправе требовать лишь предоставления документа о правообладании недвижимостью.
Дополнительно для ускорения процедуры может быть предоставлена техническая документация на объект.
ЗАКАЗАТЬ услугу по постановке земельного участка
на кадастровый учет просто
- Звонок и предварительная консультация
- Посещение офиса с необходимыми документами
- Составление и подписание договора
- Выполнение работ по постановке земельного участка на кадастровый учет
- Получение документов по результату проведенных работ
- оплата
Как изготавливается акт обследования здания и помещений?
Заказчик предоставляет необходимые документы, и наш специалист выезжает на место, где раньше располагался объект недвижимости. В акте обследования объекта кадастровый инженер подтверждает факт прекращения его существования после осмотра места его былого нахождения.
Акт обследования здания, помещения или иного объекта недвижимости предоставляется заказчику в электронном виде, но, при желании, он может быть распечатан на бумажном носителе. Далее этот акт используется владельцем прекратившего существование объекта для снятия этой недвижимости с кадастрового учета. Заявление на снятие с кадастрового учета может подавать только собственник недвижимости или его представитель по доверенности.
Что должен включать акт обследования здания
Общий акт обследования сооружения включает результаты осмотра и оценки состояния непосредственно конструкции здания, кровли, чердачных помещений и инженерных сетей, а именно:
- водопровода и канализационных сетей;
- отопительных коммуникаций;
- электрического питания;
- ентиляционных сооружений.
Бланк акта состоит из нескольких разделов, которые следует заполнять корректно и полностью. Обязательно нужно указать:
- информацию об объекте обследования, включая реестровые реквизиты;
- информацию о лице или компании, инициирующих исследование;
- сведения об уполномоченном представителе комиссии, заполняющем акт;
- перечень предоставленной документации;
- выводы о результатах рассмотрения и оценки объекта.
Образец бланка доступен на сайте госреестра РФ в соответствующем разделе.
Следует помнить, что оформление документов для Росреестра - работа сложная, трудоемкая и кропотливая. Человеку без специальных знаний бывает сложно разобраться во всех аспектах данного вопроса. Наши специалисты обладают профильным образованием, подтвержденным соответствующими сертификатами, и многолетним опытом в данной сфере.
Обратившись к нам, вы доверяете решение Ваших проблем настоящим профессионалам, которым доверяют как тысячи частных клиентов, так и крупнейшие игроки в сфере строительства и землеустройства!
- Совершения сделок купли-продажи;
- Страхования имущества;
- Переоценки активов предприятия;
- Сдачи имущества в аренду;
- Имущественных взносов в уставный капитал организации;
- Кредитования под залог (ипотека);
- Совершения любых операций с государственным имуществом;
- Оспаривания кадастровой стоимости для пересмотра величины налогов.
Хотите уточнить стоимость кадастровых услуг?
Звоните – рассчитаем конечную стоимость за 10 минут.
Тел. +7(4862) 46-92-12 или заполните одну их форм на нашем сайте
Уточнить цену
на услугу
"Изготовление актов обследования объектов недвижимости"
