телефон (4862) 46-92-12
адрес г. Орел, ул Льва Толстого 2А, пом 2

Картасхема проезда

Изготовление технических планов

Техплан – один из основных документов для объекта недвижимости, представляющий информацию о нем в форме чертежей и описаний. Все сведения о том или ином участке (готовом сооружении или «недострое») используются для внесения изменений в Государственный кадастр и получения выписки или паспорта строения. Его разработкой уполномочены заниматься аккредитованные инженеры с допуском СРО.

Когда возникает необходимость

Специалисты компании «РегионГеоПроект» готовы обобщить материалы и сведения о любом недвижимом имуществе и составить ТП, без которого не обойтись, когда нужно:

  • постановка объекта недвижимости на кадастровый учет поставить сооружение на учет или снять с него;
  • внесения изменений в кадастр внести корректировки в ЕГРН после перепланировки или реконструкции;
  • раздел недвижимости отразить итоги объединения или раздела недвижимости;
  • разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ввести конструкцию в эксплуатацию.

Регистрационные действия

Консолидация и передача инженерно-технических характеристик недвижимого имущества в Росреестр — главное назначение техплана. В нем указываются стоимость, габариты, местонахождение, планировка, наличие коммуникаций и другие параметры. Составить подобное описание можно для частных домовладений, незавершенных объектов строительства, отдельных помещений, а также их частей.

ЗАКАЗАТЬ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ОБЪЕКТА ПРОСТО

  • Звонок и предварительная консультация
  • Посещение офиса с необходимыми документами
  • Составление и подписание договора
  • Выполнение работ по оформлению технического плана
  • Получение документов по результату проведенных работ
  • оплата

СКОЛЬКО СТОИТ ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ОБЪЕКТА?

Стоимость изготовления технического плана зависит от объема работ, размера и типа объекта. Узнать точную цену можно, позвонив по телефону: (4862) 46-92-12, 46-92-13 или написав нам на почту: regiongeoproekt@yandex.ru, заказав обратный звонок или консультацию специалиста.

Какие ТП можно заказать

ООО «РегионГеоПроект» имеет солидный опыт ведения кадастровой деятельности и успешно занимается заполнением утвержденных приказами Минэкономразвития бланков для:

  • зданий. Чтобы зафиксировать новостройки в единой федеральной базе, нужно подготовить соответствующую техдокументацию. Требование применимо для многоэтажек, коттеджей, любых жилых, нежилых построек или их долей. Наши специалисты владеют всеми тонкостями оформления.
  • помещений. Согласно законодательству, отдельные части строения, имеющие собственное целевое назначение, являются самостоятельными единицами и подлежат учету. Чтобы его осуществить, нужен ТП. Без него квадратные метры невозможно приватизировать, продать, сдать в аренду, выполнить иные регистрационные действия.
  • индивидуальных жилых домов. Техплан разрабатывается на момент завершения строительства или реконструкции жилища. В нем подробно отражаются все характеристики постройки. Выполняется в строгой привязке к координатам контурных точек.
  • многоквартирных домов. По окончании возведения МКД оформляется соответствующая документация, в том числе техплан установленного образца. Заполняются графический и описательный разделы. Является обязательным условием ввода новостройки в эксплуатацию.
  • квартир. Оформление документа предшествует сдаче целого здания. Разрабатывается для легализации имущественных сделок, а также после перепланировки квадратных метров, чтобы узаконить изменения. Актуально как для нового, так и для вторичного жилья.
  • объектов незавершенного строительства. Речь идет об ОКС, возведение которых по каким-то причинам приостановлено или полностью прекращено. Основная информация для внесения «недостроя» в реестр касается его размещения на местности с указанием точных контуров, а также детализации особенностей.
Техплан

Какие справки понадобятся?

Состав пакета документации для каждого вида стройобъекта определяется индивидуально и во многом зависит от типа земельного участка. Точный перечень необходимых бумаг назовет специалист. В минимальный набор обычно включаются:

  • выписка из ЕГРН о земле, где возведено строение;
  • техпаспорт (при наличии), проектная документация;
  • разрешение на ведение строительных работ (для ИЖС и ЛПХ);
  • обоснования для ввода в эксплуатацию;
  • справка о присвоении почтового адреса (для новостроек);
  • ранее выданные свидетельства.

Эксперты кадастровой службы проверяют предоставленные заказчиком бумаги и при необходимости инициируют в соответствующих инстанциях получение дополнительных копий, свидетельств и справок.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН

Структура

Материалы, зафиксированные инженером, делятся на две части – текстовую и графическую.

Первый (описательный) раздел содержит:

  • общую информацию об исполнителе и проделанных им манипуляциях;
  • установочные данные (перечень использованных копий и свидетельств, средств, а также выполненных измерений и расчетов);
  • параметры помещения, сведения о его составляющих;
  • заключение о проделанных кадастровых работах.

В графическом разделе можно найти:

  • поэтажный план;
  • данные геодезической съемки;
  • чертеж контура сооружения и его площадь;
  • схемы расположения ОКС на земельном участке.
Чертежи контуров здания/сооружения

Сроки оформления

Выполнение услуги может занимать от недели до двух месяцев. Длительность подготовки, как и стоимость, зависит от многих нюансов. Геодезическая компания ООО «РегионГеоПроект» оперативно выполнит разработку и гарантирует точность измерений и четкое соблюдение законодательных норм.

Сроки разработки технического плана

оплата наличный и безналичный расчет

вернуться назад

Уточнить цену
на услугу
"Технический план"

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с Положением об обработке и защите персональных данных

получить консультацию Заказать обратный звонок
Консультация специалиста
Фамилия Имя
Телефон
Тема
Примечание

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с Положением об обработке и защите персональных данных

Заказать обратный звонок
ФИО
Телефон
Удобное время для звонка

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с Положением об обработке и защите персональных данных

Наверх