телефон (4862) 46-92-12
адрес г. Орел, ул Льва Толстого 2А, пом 2

Картасхема проезда

Изготовление технических планов

Технический план (техплан) – специальный документ, состоящих из чертежей и текстовой документации, в которой содержится все сведения об объекте недвижимости или какой-либо его части, а именно: общая площадь, планировка, вид помещения (частный или многоквартирный дом, отдельная квартира, офис и др.), расположение, коммуникации и другие различные инженерно-технические характеристики объекта.

ЗАЧЕМ НУЖЕН ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН?

Специалисты ООО «РегионГеоПроект» подготовят для вас технический план  здания, сооружения или недостроенного объекта в следующих случаях:

  • постановка объекта недвижимости на кадастровый учет для первичной постановки объекта недвижимости на кадастровый учет
  • внесения изменений в кадастр для внесения изменений в кадастр при изменении характеристик  объекта, возникшем в следствие проведенной реконструкции или перепланировки
  • раздел недвижимости при объединении или разделе недвижимости
  • разрешения на ввод объекта в эксплуатацию для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ОБЪЕКТА - КАК ВАЖНЫЙ ЭТАП

Изготовление технического плана – важный этап при постановке на  кадастровый учет объекта недвижимости или внесения изменений в уже  зарегистрированный объект. К объектам, в отношении которых может быть  подготовлен технический план, относятся жилые и нежилые здания,  многоквартирные дома, незавершенные объекты строительства, инженерные  коммуникации и отдельные помещения (квартиры или хозяйственного  назначения).

ЗАКАЗАТЬ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ОБЪЕКТА ПРОСТО

  • Звонок и предварительная консультация
  • Посещение офиса с необходимыми документами
  • Составление и подписание договора
  • Выполнение работ по оформлению технического плана
  • Получение документов по результату проведенных работ
  • оплата

СКОЛЬКО СТОИТ ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ОБЪЕКТА?

Стоимость изготовления технического плана зависит от объема работ, размера и типа объекта. Узнать точную цену можно, позвонив по телефону: (4862) 46-92-12, 46-92-13 или написав нам на почту: regiongeoproekt@yandex.ru, заказав обратный звонок или консультацию специалиста.

ВИДЫ ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ, КОТОРЫЕ МОЖНО ЗАКАЗАТЬ У НАС

Компания «РегионГеоПроект» является профессионалом по изготовлению различных техпланов в Орле и Орловской области. При заказе у нас, мы с гарантией составим для вас следующие виды планов:

  • Техплан здания. Техническая документация необходима для постановки на кадастровый учет только что построенных или реконструированных зданий. Под зданиями понимается объект капитального строительства, состоящий из разных помещений, инженерно-технических коммуникаций. Традиционно здания классифицируются по своему назначению (жилые, нежилые, административные, производственные и т.д.). Мы занимаемся подготовкой техпланов для зданий любого назначения.
  • Техплан помещения. По закону, части здания, имеющие собственное целевое назначение, являются самостоятельными единицами. Каждая самостоятельная единица должна быть поставлена на кадастровый учет. Она может включать в себя несколько отдельных помещений, при условии, что они изолированы от других частей здания. В «Геомер групп» можно заказать техплан жилых и нежилых помещений.
  • Техплан на садовый, дачный, индивидуально жилой дом. Для постановки на кадастровый учет частного дома и оформления на него права собственности необходима подготовка технического плана. Документ содержит все технические данные об ОКС, включая привязку к координатам, внутренние промеры и т.д.
  • Техплан на многоквартирный дом. Технический план обязательно подготавливается на новостройки по окончании строительства, а также на жилые многоквартирные дома, подвергшиеся реконструкции. Техническая документация содержит в себе привязку здания к координатам и другие данные, необходимые для постановки на Кадастровый учет.
  • Техплан на квартиру. Квартира является самостоятельной единицей в границах единого комплекса (здания). При подготовке техплана выполняется привязка ее расположения к другим частям и точкам здания. Кадастровый инженер обязательно выполняет необходимые замеры.
  • Техплан на объекты незавершенного строительства. К этой категории принято относить ОКС, возведение которых было приостановлено или полностью прекращено. Так как по закону, недостроенные объекты все равно являются недвижимым имуществом, с ними можно совершать различные сделки. Для этого ОКС должен быть поставлен на кадастровый учет. Основанием для постановки на учет является техплан на незавершенное строительство, содержащий в себе привязку к координатам и описание особенностей объекта.
Техплан

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ИЗГОТОВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА?

Содержание пакета документов устанавливается для каждой ситуации отдельно и зависит от вида объекта недвижимости и вида земельного участка, на котором будет возводиться строение. Сюда относятся:

  • Кадастровая выписка (ЕГРН) на земельный участок, на котором расположен объект;
  • Проектная документация и/или технический паспорт (если имеется) на строящийся/отстроенный объект;
  • Если объект только готовится к возведению – разрешение на строительство (только для ИЖС и ЛПХ);
  • Для объектов, еще не введённых в эксплуатацию – разрешение на ввод в эксплуатацию;
  • Для вновь отстроенных зданий – справка о присвоении фактического месторасположения объекта (т.е. по сути – почтовый адрес);
  • Если дом был ранее учтенным – предоставить все имеющиеся документы на него.

Здесь приведены не все документы, которые могут потребоваться кадастровому инженеру в конкретной ситуации.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН

ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН?

  • Сведения о проделанных работах;
  • Исходные технические данные (перечень подготовленных документов, сведения о геодезической части документации, информация об использованных средствах измерения)
  • Подробное описание месторасположения объекта на земельном участке, включая схему объекта или его части;
  • Перечень и значения всех характеристик объекта;
  • Заключение о проделанных кадастровых работах (выдаётся кадастровым инженером);
  • Схема использовавшихся геодезических построений;
  • Чертежи контуров здания/сооружения;
  • Поэтажный план;

А также – выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Чертежи контуров здания/сооружения

СРОКИ ИЗГОТОВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА

Сроки разработки технического плана зависят от конкретной ситуации. Геодезическая компания ООО «РегионГеоПроект» подготовит всю необходимую документации в кратчайшие сроки. Всю ответственность по подготовке и оформлению нужной технической/юридической документации мы берем на себя.

Сроки разработки технического плана

оплата наличный и безналичный расчет

вернуться назад

Уточнить цену
на услугу
"Технический план"

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с Положением об обработке и защите персональных данных

получить консультацию Заказать обратный звонок
Консультация специалиста
Фамилия Имя
Телефон
Тема
Примечание

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с Положением об обработке и защите персональных данных

Заказать обратный звонок
ФИО
Телефон
Удобное время для звонка

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с Положением об обработке и защите персональных данных

Наверх