телефон (4862) 46-92-12
адрес г. Орел, ул Льва Толстого 2А, пом 2

Картасхема проезда

Выдел земельного участка в Орле

Когда совладение земельным участком, находящимся в общей долевой собственности, вызывает разногласия у его дольщиков, решением проблемы становится выдел доли земельного участка в натуре. В результате данной процедуры создается новый объект недвижимости — земельный участок, которым всецело владеет инициатор выдела доли земельного участка. Теперь он может управлять им, как заблагорассудится, но в рамках закона.

Выдел земельного участка проходит в три этапа, на каждом из которых все возникающие вопросы будут успешно решать кадастровые инженеры ООО «РегионГеоПроект»:

  • подготовка межевого плана
  • подача извещения в газету
  • изготовление межевого плана земельного участка, предполагаемого к выделу

Все этапы выделения доли земельного участка отражены в земельном законодательстве России. В статье 11.2 ЗК РФ подчеркивается, что данная процедура производится только в случае, если земельный участок пребывает в общей долевой собственности. При этом выдел земельного участка из сельхозугодий регламентируется не только Земельным кодексом страны, но и Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Участкам земли, полученным после выделения доли, присваиваются свои индивидуальные кадастровые номера. Между тем, тот участок, от которого выделили земельную долю, остается в совладении долевых собственников, однако документально регистрируются изменения его площади и границ.

Заказать услугу по выделу земельной доли

  • Звонок и предварительная консультация
  • Посещение офиса с необходимыми документами
  • Составление и подписание договора
  • Выполнение работ по выделу земельной доли
  • Получение документов по результату проведенных работ
  • оплата

Сколько стоит ВЫДЕЛ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

Стоимость работ по выделу земельных участков в счет земельных долей (паев) от 10 000 рублей и зависит от размера земельного участка.
Узнать точную цену можно, позвонив по телефону: (4862) 46-92-12, 46-92-13 или написав нам на почту: regiongeoproekt@yandex.ru, заказать обратный звонок или оставить заявку с сайта.

Подробнее об этапах по выделу земельного участка

На первом этапе, руководствуясь ФЗ от 24.07.2002 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 г. № 388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков», будет подготовлен проект межевания. Сведения для проекта наши инженеры получают из государственного кадастра недвижимости и непосредственно от заказчика.

Второй этап процесса выдела доли земельного участка в натуре заключается в подаче в газету «Орловская правда» извещения. Кадастровый инженер уведомляет о необходимости согласования проекта (для собственника) или ознакомления с ним (для утверждения общим собранием собственников). Согласование занимает тридцать календарных дней, отсчитываемых от даты публикации извещения. Если возражения не поступают, проект считается утвержденным.

После утверждения проекта остается третий, завершающий, этап – на его основании кадастровый инженер изготавливает межевой план земельного участка, предполагаемого к выделу.

 

ВЫДЕЛ ДОЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

КОГДА ДОЛЬЩИК МОЖЕТ ПОТРЕБОВАТЬ ВЫДЕЛ ДОЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Существуют различные ситуации, когда один из собственников земельного участка в долевой собственности может пожелать использовать его по собственному усмотрению:

  • совладельцы не могут прийти к единому мнению по использованию принадлежащих им земель;
  • один из участников долевой собственности хочет продать, подарить или заложить свою долю стороннему лицу;
  • дольщик намерен организовать собственное фермерское хозяйство.

По завершении выдела земельного участка в счет земельной доли хозяин участка получает законное право им распоряжаться, то есть обустраивать крестьянское хозяйство, продавать, сдавать в аренду, дарить.

оплата наличный и безналичный расчет

вернуться назад

Уточнить цену
на услугу
"Выдел земельных долей"

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с Положением об обработке и защите персональных данных

получить консультацию Заказать обратный звонок
Консультация специалиста
Фамилия Имя
Телефон
Тема
Примечание

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с Положением об обработке и защите персональных данных

Заказать обратный звонок
ФИО
Телефон
Удобное время для звонка

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с Положением об обработке и защите персональных данных

Наверх