Постановка земельного участка на кадастровый учет как объекта недвижимости, является документальным подтверждением его существования. В кадастр заносятся основные характеристики участка, эта процедура является необходимой для любых операций с ним в дальнейшем. ООО «РегионГеоПроект» ценит время своих клиентов и охотно сэкономит его для вас, взяв на себя все хлопоты по постановке вашего земельного участка на кадастровый учет.
После прохождения этой процедуры вы сможете продать, подарить или обменять земельный участок, раз и навсегда решить с соседями споры относительно его границ, защитить свою недвижимость от посягательств посторонних лиц. ООО «РегионГеоПроект» предоставляет услугу сопровождения постановки на кадастровый учет выделяемого земельного участка в счет земельных долей. Наши клиенты, таким образом, избавлены от необходимости тратить время и силы на подачу заявления о кадастровом учете.
Процедура включает два этапа:
- сбор и подготовка пакета документов,
- регистрация объекта недвижимости с выдачей свидетельства о праве владения.
Постановка на кадастровый учет в Орле предполагает сбор внушительного пакета документов. Однако прежде необходимо проверить ряд моментов, соблюдение которых обязательно для всех:
- заявитель должен быть совершеннолетним;
- заявление на учет подает либо владелец, либо его официальный представитель, имеющий соответствующее подтверждение;
- наличие свидетельства о праве собственности.
Документы, которые понадобятся:
- заявление установленного образца;
- оригиналы и копии правоустанавливающих документов;
- письменное согласие долевых собственников (если такие имеются) и подтверждение их прав владения участком;
- межевой план;
- квитанция об оплате госпошлины;
- доверенность.
Хотя заявление и стоит в списке первым, составляется оно в последнюю очередь. Это связано с тем, что в нем указывается дата обращения. Готовый пакет документов подается в кадастровую палату, по месту нахождения земельного участка. А дальше остается только ждать решения.
По закону с момента подачи заявления до выдачи кадастрового паспорта должно пройти не больше 12 дней. На практике уложиться в такой временной промежуток получается не всегда, особенно если заявитель самостоятельно оформляет документы. Приостановка процесса, отказ, судебное разбирательство — все это также отражается на сроках.
Постановка на кадастровый учет: причины отказа?
Кадастровая палата вправе приостановить процесс регистрации по нескольким причинам. Среди них — предоставление неполного пакета документов; наличие технических ошибок; если земельный участок относится к категории неучитываемых земель или является предметом спора, а также ряд других моментов.
Можно ли ускорить процесс оформления?
Первое, что влияет на сроки регистрации — документы. От правильности оформления бумаг зависит оперативность принятия решения. Поэтому прежде, чем подавать заявку в Росреестр, нужно все тщательно проверить. Технические ошибки в межевых планах и другие несостыковки затягивают процедуру выдачи кадастрового паспорта.
Таких проблем не возникнет, если постановка участка на кадастровый учет в Орле пройдет под контролем специалистов компании "РегионГеоПроект". Мы гарантируем полное информационное сопровождение и безупречную подготовку документов.
